在广东问"公积金能贷多少"，必须先问清楚是哪座城市。广东是全国公积金政策差异最大的省份之一：广州、深圳、珠海在 2026 年先后大幅提额，而佛山、东莞、惠州等城市执行各自标准，省级层面没有统一的额度口径。搞错这一点，很容易在签约前才发现额度与预算不符。
广东没有"全省统一额度"
住房公积金贷款额度由各城市公积金管理中心（以及省直中心）分别公布，省里不做统一规定。这意味着：
- 在广州缴存、在佛山买房，额度按购房地佛山的标准执行；
- 省直单位的缴存人，可能由省直中心受理，额度口径又与市中心不同；
- 深圳是计划单列市，政策完全独立，不与广州互通。
因此查额度的第一步不是看省里，而是确认购房所在城市的公积金中心。本站 广东政策中心 汇总了省内已收录城市的口径，可先按城市查。
广州：一人 100 万、两人及以上 200 万
广州"穗八条"把公积金贷款额度调整为：一人申请最高 100 万元，两人或两人以上共同申请最高 200 万元，符合相关条件的最高可至 360 万元。
配套变化还有三项值得关注：
- 放宽商转公：放宽存量商业贷款转公积金贷款的条件，并允许转为组合贷款，已经在高利率商贷上的家庭有机会置换；
- 卖旧买新补贴：推出总额 2 亿元的财政补贴，单套最高 3 万元；
- 支持港澳居民置业：简化购房申请材料，提供按揭便利与资金结算绿色通道，支持住房公积金跨境人民币结算。
深圳：个人 70 万、家庭 130 万，上浮后最高 351 万
深圳 2026 年 4 月 29 日的新政把基础额度从 60 万/110 万提高到 个人 70 万元、家庭 130 万元，同时大幅提高上浮比例：
| 上浮情形 | 上浮比例 |
|---|---|
| 购买本市首套住房 | 60% |
| 初婚初育居民家庭购房 | 50% |
| 有两个及以上子女的居民家庭 | 70% |
| 购买本市保障性住房 | 40% |
关键限制：初婚初育与多子女两项上浮只能二选一，不能叠加。多种情形同时符合时可以累计，最高上浮 170%，对应个人最高 189 万元、家庭最高 351 万元。此外，持有居住证的非户籍家庭可在福田、南山等核心区域增购 1 套住房。
珠海：单 100 万、双 150 万
珠海把单、双缴存职工家庭的最高额度分别由 80 万、130 万元调整为 100 万、150 万元，并新增两类上浮：
- 多子女家庭购买第二套自住住房，额度可上浮 20%（不超过最高限额）；
- 购买国标二星级绿色建筑或装配式建筑，额度可上浮 20%。
三城额度对照
| 城市 | 个人 / 单缴存 | 家庭 / 双缴存 | 叠加后上限 | 核实状态 |
|---|---|---|---|---|
| 广州 | 100 万元 | 200 万元 | 360 万元 | 已核实 |
| 深圳 | 70 万元 | 130 万元 | 189 万 / 351 万元 | 已核实 |
| 珠海 | 100 万元 | 150 万元 | 上浮 20% 后按限额封顶 | 已核实 |
| 佛山、东莞等 | 以当地中心公布为准 | 以当地中心公布为准 | — | 待核实 |
这张表里的数字只适用于对应城市，不能互相套用。佛山、东莞、惠州、中山等城市的额度本站尚未核实到权威口径，不建议按上表估算。
未核实城市怎么查额度
三个渠道最可靠，建议同时使用：
- 当地住房公积金管理中心官网或微信公众号的最新公告，看"贷款最高额度"与"上浮情形"两栏；
- 12329 公积金服务热线，报缴存城市与购房城市，直接问可贷额度计算方式；
- 公积金 APP 或网厅的"可贷额度试算"，输入缴存基数、年限、房屋总价后得到参考值。
问的时候务必说清三件事：缴存地在哪个中心、购房地在哪个城市、房屋是首套还是二套。这三个变量决定适用哪套规则。
利率与月供怎么算
无论哪座城市，利率都执行全国统一口径：公积金首套 5 年以上 2.6%、二套 3.075%；商业房贷按当地银行报价，广东多地参考 3.0%。下方测算表给出 100 万、30 年两种利率的月供与利息差额。
实操建议是把公积金额度用满再补商贷：先用 广州公积金计算器、深圳公积金计算器 试算，再按各市额度上限做 组合贷方案，对比纯商贷的总利息。
本站给广东购房人的建议
- 先确认城市再谈额度：广州、深圳、珠海标准完全不同，跨城购房要重新核算；
- 深圳上浮要择优：初婚初育与多子女二选一，两种情形都符合时先算哪种更划算；
- 广州"商转公"值得评估：存量高利率商贷家庭可测算置换后的省息空间；
- 上浮需主动申请：绿色建筑认定、子女证明、户籍材料缺一不可，默认按基础额度核定；
- 港澳居民走绿色通道：广州已支持简化材料与公积金跨境人民币结算。