广东组合贷款计算器（2026-10 口径）
广东未设全省统一额度，各市公积金中心（及省直中心）分别公布，本页面按全省现行政策参数测算组合贷月供与利息，并给出本地化办理要点。
广东贷款政策参数
| 项目 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| 公积金最高额度 | 以当地公积金中心公布为准（单缴存 以当地公积金中心公布为准） | 以当地公积金中心公布为准 |
| 公积金利率（5 年以上） | 2.6% | 3.08% |
| 公积金利率（5 年及以下） | 2.1% | 2.52% |
| 商业房贷参考利率 | 3% | 3% |
| 最低首付比例 | 20%（商贷最低 15%） | 30% |
| 最长贷款期限 | 30 年 | |
数据更新：2026-10。政策由当地公积金中心动态调整，办理前请以最新公告为准。
说明：本站尚未核实到广东公积金贷款额度的权威口径（表中标注"以当地公积金中心公布为准"），不在此臆测具体数值。请通过以下三个渠道查询本人可贷额度：① 当地住房公积金管理中心官网或微信公众号；② 全国住房公积金服务热线 12329；③ 当地公积金 APP / 政务服务小程序。
广东省内已收录城市额度
| 城市 | 首套家庭 | 首套单人 | 二套家庭 | 入口 |
|---|---|---|---|---|
| 广州 | 200 万元 | 100 万元 | 200 万元 | 广州组合贷 → |
| 深圳 | 130 万元 | 70 万元 | 130 万元 | 深圳组合贷 → |
| 珠海 | 150 万元 | 100 万元 | 150 万元 | 珠海组合贷 → |
| 韶关市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 韶关市组合贷 → |
| 汕头市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 汕头市组合贷 → |
| 佛山市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 佛山市组合贷 → |
| 江门市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 江门市组合贷 → |
| 湛江市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 湛江市组合贷 → |
| 茂名市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 茂名市组合贷 → |
| 肇庆市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 肇庆市组合贷 → |
| 惠州市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 惠州市组合贷 → |
| 梅州市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 梅州市组合贷 → |
| 汕尾市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 汕尾市组合贷 → |
| 河源市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 河源市组合贷 → |
| 阳江市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 阳江市组合贷 → |
| 清远市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 清远市组合贷 → |
| 东莞市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 东莞市组合贷 → |
| 中山市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 中山市组合贷 → |
| 潮州市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 潮州市组合贷 → |
| 揭阳市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 揭阳市组合贷 → |
| 云浮市 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 以当地公积金中心公布为准 | 云浮市组合贷 → |
广东150 万组合贷测算
按广东公积金额度上限 60 万元测算，150 万元总额中公积金 60 万元（2.6%）+ 商贷 90 万元（3%）：
| 还款方式 | 合并月供 | 总利息 | 还款总额 |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 6,196.48 元 | 73.07 万元 | 223.07 万元 |
| 等额本金（首月） | 7,716.67 元 | 64.08 万元 | 214.08 万元 |
相比全额商业贷款，月供省 127.58 元，30 年利息省 4.59 万元。
广东政策要点
广东省内广州、深圳、珠海、佛山、东莞政策差异显著，是中国公积金政策最活跃的区域之一。2026 年广州提至 100/200 万元（最高 360 万）、深圳提至 70/130 万元（上浮后最高 189/351 万）、珠海提至 100/150 万元。
已核实的政策要点
- 广州额度大幅上调：广州一人申请最高 100 万元、两人及以上共同申请最高 200 万元，符合相关条件最高可至 360 万元
- 深圳上浮力度全国领先：深圳个人申请 70 万元、家庭 130 万元，首套上浮比例 60%，各类上浮累计最高 170%，即个人最高 189 万元、家庭最高 351 万元
- 珠海同步提额：珠海单、双缴存职工家庭最高额度分别由 80/130 万元调整为 100/150 万元
本站建议：
- 广东各市政策差异极大：广州、深圳、珠海、佛山、东莞标准各不相同，务必按购房所在市查询
- 深圳上浮情形需"二选一"（初婚初育与多子女不能叠加），申请前算清哪种更优
- 港澳居民在广州置业可简化材料，并支持公积金跨境人民币结算
数据来源：中国建设报《多地出台楼市新政 优化公积金政策》及穗八条、深圳 2026-04-29 新政公开报道（查看原文）；核实状态：已核实。
口径说明：5 年期以上 LPR 3.5%，5年期以上 LPR 已连续 17 个月保持不变；公积金首套 5 年以上 2.6%、二套 3.08%（2026-01-01 起执行）；商业房贷多地已统一 3%，首付最低 15%。
更多地区政策与办理要点见 广东贷款政策中心。
其他地区与工具
常见问题
广东组合贷怎么组合最划算？
先用足公积金 以当地公积金中心公布为准额度（利率 2.6%），超出部分使用商业贷款（参考 3%）。上例 150 万组合后月供 6,196.48 元。
广东公积金贷款额度怎么算？
广东省内广州、深圳、珠海、佛山、东莞政策差异显著，是中国公积金政策最活跃的区域之一。2026 年广州提至 100/200 万元（最高 360 万）、深圳提至 70/130 万元（上浮后最高 189/351 万）、珠海提至 100/150 万元。
广东公积金需要连续缴存多久？
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广东组合贷能省多少？
上例相比纯商贷累计省息约 4.59 万元、月供低 127.58 元。
广东组合贷办理要多久？
公积金审批通常 10–15 个工作日，商贷由银行同步审核，两段放款需在过户后完成抵押登记，总体比纯商贷多 1–2 周。