贵州房贷 · 公积金 · 车贷政策中心（2026）
贵州省公积金贷款以贵阳为主要样本。贵阳已提高最高贷款额度至 100 万元（多子女 120 万、人才 150 万），首付最低 20%，并支持"既提又贷"，阶段性政策有效期至 2026 年 12 月 31 日。
贵州关键信息速览
| 项目 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| 公积金最高额度 | 100 万元（单人 100 万元） | 100 万元 |
| 公积金利率（5 年以上） | 2.6% | 3.08% |
| 商业房贷参考利率 | 3% | 3% |
| 最低首付比例 | 20% | 30% |
| 最长贷款期限 | 30 年 | |
| 数据核实状态 | 已核实 · 更新于 2026-10 | |
额度口径：贵阳市最高贷款额度由 80 万元提高至 100 万元，多子女家庭 120 万元；贵安新区首次购房可再上浮 20%（非多子女 120 万、多子女 144 万）；持人才绿卡等最高 150 万元
本站测算：100 万商贷 30 年（等额本息）
| 口径 | 月供 | 总利息 | 还款总额 |
|---|---|---|---|
| 商业房贷 3% | 4,216.04 元 | 51.78 万元 | 151.78 万元 |
| 公积金 2.6%（参照） | 4,003.40 元 | 44.12 万元 | 144.12 万元 |
同样 100 万、30 年，公积金比商贷少付利息 7.66 万元。
150 万组合贷测算
按公积金额度 100 万元测算：公积金 60 万（2.6%）+ 商贷 90 万（3%）。
| 方案 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|
| 组合贷（等额本息） | 6,196.48 元 | 73.07 万元 |
| 纯商贷（等额本息） | 6,324.06 元 | 77.67 万元 |
组合贷月供少 127.58 元，30 年省息 4.59 万元。
贵州已核实的政策要点
- 贵阳提额至 100 万元：贵阳公积金最高贷款额度由 80 万元提高至 100 万元，多子女家庭 120 万元，阶段性政策延长至 2026-12-31
- 人才最高 150 万元：持贵阳人才服务绿卡、筑才卡、省级优才卡等，最高贷款额度 150 万元并可叠加 50% 上浮
- 支持"既提又贷"：在贵阳贵安购房，提取公积金支付购房款后仍可申请公积金贷款
本站给贵州购房人的建议
- 贵阳阶段性政策有效期至 2026-12-31，跨年后需重新确认额度
- 人才绿卡持有者记得提交材料申请 150 万元上限，默认不会自动适用
- 贵安新区首次购房可再上浮 20%，在新区买房要主动申报
贵州下辖地级行政区（9 个）
全省各市的公积金贷款额度由本市（及省直中心）分别公布，点击下方城市查看该市额度、首付与月供测算。
贵州计算工具
常见问题
贵州公积金贷款最高能贷多少？
本站已核实的口径为：首套家庭最高 100 万元、单人最高 100 万元；二套家庭最高 100 万元。最终额度仍按账户余额、缴存年限与还贷能力核定。
贵州买房首付最低多少？
商业性个人住房贷款首付下限全国普遍为 15%，公积金贷款首套多数城市为 20%、二套约 30%。具体比例以购房所在地与银行审批为准。
异地缴存能在贵州申请公积金贷款吗？
多数地区已支持异地贷款或异地提取，通常需提供缴存地中心出具的缴存证明，额度一般按购房地标准执行。跨省、跨市办理前务必先向购房地公积金中心确认。
贵州用组合贷划算吗？
先用足公积金额度（利率 2.6%），不足部分走商贷（参考 3%）。以 150 万、30 年为例，组合贷月供约 6,196.48 元，比纯商贷省息约 4.59 万元。
贵州的额度数据在哪里核实？
三个渠道最可靠：①当地住房公积金管理中心官网或微信公众号的最新公告；②12329 公积金服务热线；③公积金 APP 或网厅的"可贷额度试算"。本站数据仅供参考，不作为审批依据。
口径说明：5 年期以上 LPR 3.5%，5年期以上 LPR 已连续 17 个月保持不变；公积金首套 5 年以上 2.6%、二套 3.08%（2026-01-01 起执行）；商业房贷多地已统一 3%，首付最低 15%。
数据来源：筑公积金通字〔2025〕68号 贵阳市住房公积金管理中心关于延长住房公积金贷款阶段性政策期限的通知（查看原文）