贷款 30 万元 30 年每月偿还多少
按公积金贷款年利率 2.6%、期限 30 年（360 期）测算：等额本息月供 1,201.02 元，利息合计 13.24 万元。
30 万贷 30 年核心结果
| 还款方式 | 月供 | 总利息 | 还款总额 |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 1,201.02 元 | 13.24 万元 | 43.24 万元 |
| 等额本金 | 首月 1,483.33 元 末月 836.34 元 | 11.73 万元 | 41.73 万元 |
等额本金总利息比等额本息少 1.50 万元，但首月月供高 282.31 元，前期压力更大。
逐年还款明细
逐年还款明细（等额本息，共 30 年）
| 年度 | 年还款额 | 其中本金 | 其中利息 | 年末剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 第 1 年 | 14,412 元 | 6,692 元 | 7,721 元 | 29.33 万元 |
| 第 2 年 | 14,412 元 | 6,868 元 | 7,545 元 | 28.64 万元 |
| 第 3 年 | 14,412 元 | 7,048 元 | 7,364 元 | 27.94 万元 |
| 第 4 年 | 14,412 元 | 7,234 元 | 7,178 元 | 27.22 万元 |
| 第 5 年 | 14,412 元 | 7,424 元 | 6,988 元 | 26.47 万元 |
| 第 6 年 | 14,412 元 | 7,620 元 | 6,793 元 | 25.71 万元 |
| 第 7 年 | 14,412 元 | 7,820 元 | 6,592 元 | 24.93 万元 |
| 第 8 年 | 14,412 元 | 8,026 元 | 6,386 元 | 24.13 万元 |
| 第 9 年 | 14,412 元 | 8,237 元 | 6,175 元 | 23.30 万元 |
| 第 10 年 | 14,412 元 | 8,454 元 | 5,959 元 | 22.46 万元 |
| 第 11 年 | 14,412 元 | 8,676 元 | 5,736 元 | 21.59 万元 |
| 第 12 年 | 14,412 元 | 8,904 元 | 5,508 元 | 20.70 万元 |
| 第 13 年 | 14,412 元 | 9,139 元 | 5,274 元 | 19.79 万元 |
| 第 14 年 | 14,412 元 | 9,379 元 | 5,033 元 | 18.85 万元 |
| 第 15 年 | 14,412 元 | 9,626 元 | 4,786 元 | 17.89 万元 |
| 第 16 年 | 14,412 元 | 9,879 元 | 4,533 元 | 16.90 万元 |
| 第 17 年 | 14,412 元 | 10,139 元 | 4,273 元 | 15.88 万元 |
| 第 18 年 | 14,412 元 | 10,406 元 | 4,006 元 | 14.84 万元 |
| 第 19 年 | 14,412 元 | 10,680 元 | 3,733 元 | 13.78 万元 |
| 第 20 年 | 14,412 元 | 10,961 元 | 3,451 元 | 12.68 万元 |
| 第 21 年 | 14,412 元 | 11,249 元 | 3,163 元 | 11.55 万元 |
| 第 22 年 | 14,412 元 | 11,545 元 | 2,867 元 | 10.40 万元 |
| 第 23 年 | 14,412 元 | 11,849 元 | 2,563 元 | 9.21 万元 |
| 第 24 年 | 14,412 元 | 12,161 元 | 2,252 元 | 8.00 万元 |
| 第 25 年 | 14,412 元 | 12,481 元 | 1,932 元 | 6.75 万元 |
| 第 26 年 | 14,412 元 | 12,809 元 | 1,603 元 | 5.47 万元 |
| 第 27 年 | 14,412 元 | 13,146 元 | 1,266 元 | 4.15 万元 |
| 第 28 年 | 14,412 元 | 13,492 元 | 920 元 | 2.81 万元 |
| 第 29 年 | 14,412 元 | 13,847 元 | 565 元 | 1.42 万元 |
| 第 30 年 | 14,412 元 | 14,211 元 | 201 元 | 0.00 元 |
口径说明：5 年期以上 LPR 3.5%，5年期以上 LPR 已连续 17 个月保持不变；公积金首套 5 年以上 2.6%、二套 3.08%（2026-01-01 起执行）；商业房贷多地已统一 3%，首付最低 15%。
相关测算
常见问题
贷款 30 万 30 年月供是多少？
按年利率 2.6% 的公积金贷款计算，等额本息月供为 1,201.02 元；若选等额本金，首月 1,483.33 元、末月 836.34 元。
30 万贷 30 年利息一共多少？
等额本息总利息约 13.24 万元，还款总额约 43.24 万元。等额本金总利息 11.73 万元，少付 1.50 万元。
月收入多少才能负担这笔贷款？
建议月供不超过家庭月收入的 40%，即月收入宜在 3,003 元 以上。可用购房能力评估反推预算。
这个利率水平还会降吗？
5 年期以上 LPR 目前为 3.5%，5年期以上 LPR 已连续 17 个月保持不变。是否调整取决于货币政策，实际执行利率以放款时银行报价为准。
提前还款怎么算？
若在还款中期前大额还本，可显著降低后续利息。可使用提前还款计算器输入实际已还期数精确试算。