山西组合贷款计算器（2026-10 口径）

山西未设全省统一额度，各市公积金中心（及省直中心）分别公布，本页面按全省现行政策参数测算组合贷月供与利息，并给出本地化办理要点。

山西贷款政策参数

项目首套二套
公积金最高额度以当地公积金中心公布为准（单缴存 以当地公积金中心公布为准）以当地公积金中心公布为准
公积金利率（5 年以上）2.6%3.08%
公积金利率（5 年及以下）2.1%2.52%
商业房贷参考利率3%3%
最低首付比例20%（商贷最低 15%）30%
最长贷款期限30 年

数据更新：2026-10。政策由当地公积金中心动态调整，办理前请以最新公告为准。

说明：本站尚未核实到山西公积金贷款额度的权威口径（表中标注"以当地公积金中心公布为准"），不在此臆测具体数值。请通过以下三个渠道查询本人可贷额度：① 当地住房公积金管理中心官网或微信公众号；② 全国住房公积金服务热线 12329；③ 当地公积金 APP / 政务服务小程序。

山西省内已收录城市额度

城市首套家庭首套单人二套家庭入口
太原市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准太原市组合贷 →
大同市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准大同市组合贷 →
阳泉市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准阳泉市组合贷 →
长治市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准长治市组合贷 →
晋城市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准晋城市组合贷 →
朔州市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准朔州市组合贷 →
晋中市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准晋中市组合贷 →
运城市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准运城市组合贷 →
忻州市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准忻州市组合贷 →
临汾市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准临汾市组合贷 →
吕梁市以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准以当地公积金中心公布为准吕梁市组合贷 →

山西150 万组合贷测算

按山西公积金额度上限 60 万元测算，150 万元总额中公积金 60 万元（2.6%）+ 商贷 90 万元（3%）：

还款方式合并月供总利息还款总额
等额本息6,196.48 元73.07 万元223.07 万元
等额本金（首月）7,716.67 元64.08 万元214.08 万元

相比全额商业贷款，月供省 127.58 元，30 年利息省 4.59 万元。

山西政策要点

山西省以太原为政策样本，省内各市额度标准由当地中心公布。能源行业职工缴存比例普遍较高，实际可贷额度常受账户余额与缴存年限双重影响。

本站建议：

  • 太原 2026 年已优化公积金政策，办理前先查太原市住房公积金管理中心最新公告
  • 煤炭、电力等大型国企职工缴存基数较高，可用账户余额倍数反推可贷额度

口径说明：5 年期以上 LPR 3.5%，5年期以上 LPR 已连续 17 个月保持不变；公积金首套 5 年以上 2.6%、二套 3.08%（2026-01-01 起执行）；商业房贷多地已统一 3%，首付最低 15%。

更多地区政策与办理要点见 山西贷款政策中心。

其他地区与工具

常见问题

山西组合贷怎么组合最划算？

先用足公积金 以当地公积金中心公布为准额度（利率 2.6%），超出部分使用商业贷款（参考 3%）。上例 150 万组合后月供 6,196.48 元。

山西公积金贷款额度怎么算？

山西省以太原为政策样本，省内各市额度标准由当地中心公布。能源行业职工缴存比例普遍较高，实际可贷额度常受账户余额与缴存年限双重影响。

山西公积金需要连续缴存多久？

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山西组合贷能省多少？

上例相比纯商贷累计省息约 4.59 万元、月供低 127.58 元。

山西组合贷办理要多久？

公积金审批通常 10–15 个工作日，商贷由银行同步审核，两段放款需在过户后完成抵押登记，总体比纯商贷多 1–2 周。